Location d'entrepôt de 1 315 m² à Seclin - 59113 Réf : 12445260G-0005L

BELLE VISIBILITE - PROCHE A1
EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et d'activités sur la commune de Seclin. Les surfaces de bureaux ont été rénovées récemment et disposent de places de parking dédiées. Les surfaces d'activités peuvent être aménagées d'un espace showroom permettant ainsi de vous offrir un bel espace commercial avec une forte visibilité. La toiture est en cours de rénovation. Les aménagements extérieurs seront réalisés en fonction du projet du futur locataire. 1.200 m² d'espaces extérieurs sont rattachés aux surfaces d'activités. Disponibilité : voir en fonction des lots.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1050	Juillet 2024	70 m²/an HT HC	20,52 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205	Juillet 2024	70 m²/an HT HC	20,52 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	30	Immédiate	110 m²/an HT HC	58,8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	15	Immédiate	110 m²/an HT HC	58,8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	15	Immédiate	110 m²/an HT HC	58,8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade murs parpaings enduits
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Parties communes rénovées récemment
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Concernant les locaux d'activité :
• Charge au sol 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimension porte : 4.5 (H) x 4.5 (L) mètres
• Compteur triphasé
• Concernant les bureaux :
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires
• Décloisonnement possible
• Faux-plafond
• Carrelage
• Surface RDC : 1255 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A1 à 3.7 km
SNCF Gare de Wattignies à 1.8 km
Bus à 300 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr