CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose le "Fabrik", un véritable projet à moduler. Ses futurs utilisateurs pourront imaginer leurs espaces de travail sur mesure selon leurs contraintes et leurs besoins. La diversité des espaces permet une grande flexibilité en termes d'aménagements. En tant que projet mixte, "Fabrik" offre la possibilité aux entreprises d'avoir des bureaux directement connectés à leurs activités (stockage, showrooms, entrepôts...)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 506 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule C01 | Activités | 643 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 428 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule C06 | Activités | 542 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 370 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule C11 | Activités | 457 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer cellule 1 : 59 125 euros HT HC/an Loyer cellule 6 : 46 470 euros HT HC/an Loyer cellule 11 : 39 182 euros HT HC/an
Prestations :- Aménagement de la mezzanine bureau en plateau paysager
- Comptage tarif jaune
- Dallage en béton au RDC
- Eclairage led
- Finition lissée et quartzée
- Projet conforme à la réglementation thermique RT2012
- Portes sectionnelles 4mx4.5m ou 3mx2.80m en fonction des cellules
- Places de stationnement :
- C01 : 8 places de parking
- C06 : 7 places de parking
- C11 : 5 places de parking
- Surface RDC : 1304 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérotherme, Electricité
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A1/A22
SNCF Gare de Seclin à 8 min
Aeroport Lille - Lesquin à 10 min
Bus arrêt Marcel Paul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
