Location d'entrepôt de 1 640 m² à Seclin - 59113 Réf : 1135643-0L

Locaux d'activité neufs à louer - Lille/Seclin
Aires d'Entreprises vous propose à la location, 11 cellules d'activités neuves dans un parc clos et paysagé.

Idéalement situé dans la zone d'activités Lille-Seclin, ce projet dispose d'un emplacement privilégié pour votre activité, accessible par autoroute A1.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	370				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	125				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	135				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C01	Activités	641		86 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	314				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	104				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	113				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C06	Activités	542		85,74 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	284				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	86				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	12				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C11	Activités	457		85,74 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• L'ensemble immobilier est disponible dès à présent. Il est conforme à la règlementation thermique RT2012.
• Chaque cellule dispose de sanitaires, d'un rez-de-chaussée d'activité/stockage, d'un espace sous mezzanine pour show-room ou bureaux, ainsi que d'une mezzanine pour les bureaux aménagée en base paysagère.
• AMENAGEMENTS :
• Site clôturé avec portail motorisé
• Voirie lourde
• Portes sectionnelles 4x4,5 m ou 3x2,80 m
• parking avec bornes de recharge de véhicules électriques
• CELLULES :
• Tarif jaune
• Dalle 3t000/m²
• Chauffage électrique
• Hauteur libre 6 m
• Surface RDC : 3638 m²

Accessibilité:

SNCF Gare à 9 min de vélo / trottinette
Bus Lignes L92 et 912
Aéroport A 19 min de voiture
Autoroute Accès A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr