Location d'entrepôt de 2 526 m² à Seclin - 59113 Réf : 159767-0

CBRE Lille, expert en conseil immobilier d'entreprise vous propose à la location et à la vente ces bâtiments d'activités situés entre échangeur autoroutier et route départementale. L'implantation des deux bâtiments au coeur d'une zone d'activités de Seclin présentent de multiples attraits et de nouvelles perspectives pour votre activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	485,24	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Activités	78,23	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	73,8	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	637,27	12 mois ap. déb. trx	80 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
RDC	Activités	261,29	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Activités	156,74	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	147,24	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	565,27	12 mois ap. déb. trx	80 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
RDC	Activités	346,69	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Activités	70,63	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	67,8	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	485,12	12 mois ap. déb. trx	80 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
RDC	Activités	267,47	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Activités	96,28	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	90,47	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	454,22	12 mois ap. déb. trx	80 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
RDC	Activités	150,97	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Activités	120,57	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	112,55	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	384,09	12 mois ap. déb. trx	80 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 2034,11 m²
• Equipements entrepôts : - Brut de béton, fluide en attente
  - Mezzanine aménagée en plateau paysagé (pour le bâtiment A)
  - Parking privatif (60 places au total)
  - Accès PL avec espaces de manoeuvres
  - Portes sectionnelles de plein pied de 3.50 m x 4.00 m, motorisées
  - Site clos et sécurisé
  - Architecture de qualité
  - Réalisation soignée permettant de s'inscrire dans la durée tout en vous offrant bien-être et confort (lumière naturelle, traitement acoustique),
  - Entièrement clos et sécurisé par portail privatif automatique,
  - Espaces de manoeuvres permettant le flux de circulation des poids lourds.
  - Surfaces modulables sur un ou deux niveaux
  - Espaces de travail performants et flexibles : bureaux et show-room, entrepôts et activités...
  - Souplesse d'aménagement exemplaire afin de répondre aux exigences et aux évolutions futures des utilisateurs.
  - Matériaux et prestations garantissent la pérennité ainsi que la maîtrise des coûts d'entretien.
  - Architecture résolument moderne, matériaux contemporains, signalétique, accès, entrées indépendantes et stationnements aisés

Accessibilité:

Transilien Seclin (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr