Location d'entrepôt de 4 706 m² à Seclin - 59113 Réf : 1135752-0L

Locaux d'activité neuf dans parc d'activité récent de la MEL
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, 9 cellules d'activités neuves et spacieuses intégrées sur plus de 2 000 m² d'espaces verts.

Idéalement situées dans le parc d'activités Lille-Seclin, cet ensemble bénéficie de nombreuses dessertes et du dynamisme de la zone, pour une implantation de 1er choix !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	664				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	136				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	146				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C09	Activités	957	1er septembre 2023	85,51 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	406				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	126				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	128				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	12				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C07	Activités	672	1er septembre 2023	85,29 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	332				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	112				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	120				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule c01	Activités	575	1er septembre 2023	84,68 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	272				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	115				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	125				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	12				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C08	Activités	524	1er septembre 2023	85,1 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	358				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	64				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	74				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C05	Activités	507	1er septembre 2023	86,26 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	235				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	64				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	75				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule CO2	Activités	385	1er septembre 2023	85,42 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	220				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	69				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	80				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C03	Activités	380	1er septembre 2023	86,09 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	202				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	64				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	76				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C04	Activités	353	1er septembre 2023	85,42 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	202				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	64				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	76				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	11				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C06	Activités	353	1er septembre 2023	85,66 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• L'ensemble immobilier est disponible dès maintenant. Il est conforme à la règlementation thermique RT2012.
• Chaque cellule dispose de sanitaires, d'un rez-de-chaussée d'activité/stockage, d'un espace sous mezzanine pour show-room ou bureaux, ainsi que d'une mezzanine pour les bureaux aménagée en base paysagère.
• AMENAGEMENTS :
• Site clôturé avec portail motorisé
• Voirie lourde
• Portes sectionnelles 4x4,5 m ou 3x2,80 m
• Bornes de recharge de véhicules électriques
• Places de parking privatives par cellule
• CELLULES :
• Tarif jaune
• Dalle 3t000/m²
• Chauffage électrique
• Hauteur libre 6 m
• Surface RDC : 4703 m²

Accessibilité:

SNCF Gare à 9 min de vélo / trottinette
Bus Lignes L92 et 912
Aéroport A 19 min de voiture
Autoroute Accès A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr