Location d'entrepôt de 5 025 m² à Seclin - 59113 Réf : 988997-0L

Cellules d'activités neuves - Proximité A1
Aires d'Entreprises vous propose, à la locartion, ces spacieuses cellules d'activités neuves et idéalement situées à Seclin, à proximité de l'A1, sur une zone dynamique avec de nombreux lieux de restauration à proximité.
Emplacement stratégique : à 20 min seulement de Lille !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	487				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 15	Activités	583	Immédiate	85,7 HT/HC/m²/an	8,57 HT/m²	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	453				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	96				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 10	Activités	549	Immédiate	97,73 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	552	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	221	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 8	Activités	773	T2 2025	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	529	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	181	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	710	T2 2025	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	448	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	80	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	528	T2 2025	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	427	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	99	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	526	T2 2025	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	425	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	95	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 6	Activités	520	T2 2025	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	347	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	73	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 5	Activités	420	T2 2025	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	342	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	74	T2 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	416	T2 2025	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges : 10 % du loyer HT


Prestations :

• Les cellules bénéficient des équipements suivants :
• Places de parking
• Possibilité de faire des quais hydrauliques sur certaines cellules
• Portes Sectionnelles Motorisées 4m/4m30
• Monte-charge
• Hauteur extérieure de 8.25 m
• Voute lumineuse,
• Plateforme élévatrice
• Bâtiment RT2012
• DPE classe B.
• Aménagement de surfaces de bureaux en option.
• Les sites sont entièrement clôturés et sécurisés par un gardiennage Sécuritas (7J/7J - 24h/24h).
• Enfin, les espaces verts sont aménagés pour un environnement verdoyant et agréable.
• Surface RDC : 4010 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A1
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min
SNCF Gare de Templemars à 5 min de vélo / trottinette
SNCF Gare de Seclin à 10 min de vélo / trottinette
Bus Ligne L92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr