Location d'entrepôt de 825 m² à Sérézin-du-Rhône - 69360 Réf : 1304281-0L

Locaux d'Activités à SEREZIN DU RHONE - A LOUER - 825 m² divisibles à partir de 390 m²
Nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités indépendants d'une surface totale d'environ 825 m² divisibles en 2 lots à partir de 390 m². Ces locaux disposent d'une petite surface extérieure privative.
Parkings à l'aplomb des locaux.
Location Locaux d'Activités - Serezin du Rhône (69360) - 825 m² divisibles à partir de 390 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7. Raccordement rapide aux autoroutes A46 et A47
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	330				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	435	Immédiate	59,77 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	345				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	390	Immédiate	64,1 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Lot 1 : 1 porte coulissante 4,10 m x 4,45 m
• Lot 2 : 2 portes coulissantes (1 de 4,10 m x 4,45 m et 1 de 3,15 m x 3,17 m)
• Parkings à l'aplomb des locaux
• Structure : agglo
• Hauteur la plus basse : 4,5 m
• Hauteur la plus haute : 6,5 m
• Couverture : fibro ciment
• Isolation shédisol
• Triphasé
• Chauffage par aérothermes gaz
• Bureaux
• Locaux sociaux
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr