Surface logistique Classe A au bord de l'autoroute A4
Sur un emplacement stratégique au pied de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose une cellule logistique de 6 815 m² non divisibles à la location. Nombreux ICPE présents sur ce site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 5989 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 411 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 415 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Entrepôts | 6815 | Immédiate | 71 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :. TABIF: 3,20 euros/m²/an HT . TSS : 0,21 euros/m²/an HT . Assurance : 0,50 euros/m²/an HT
Prestations :- Bâtiment logistique Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Hauteur libre sous poutre de 10,40 m
- 5 quais niveleurs 9t
- Cour camion : 38m de profondeur
- Entrepôt à température dirigée 15°-25°C
- Centrale photovoltaïque couplée à des batteries
- Chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
- ICPE : E. 1510.2 - 1530.2 - 1532.2 - 2662.2 - 2663.2b - D. 2925 - 2663.1b
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6400 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Gare SNCF "Val d'Europe"
Autoroute A4, A104, A140, N36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 42 VL
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
