Location d'entrepôt de 1 900 m² à Sète - 34200 Réf : 1305383-0L

A louer local d'activité - ZAE DU PARC AQUATECHNIQUE
Local d'activité à la location dans le Parc Aquatechnique de Sète
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1480	Immédiate	69 HT/HC/m²/an	2,3 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	420	Immédiate	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2200 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Un bâtiment de 1900 m2 :
• 2 portails électriques de 5 mètres
• Bardage double peau, toiture bac acier isolé
• Nombreuses places de parking
• Site grillagé et sécurisé
• Un entrepôt de 1480 m2
• Dalle béton 5 t/m2 - HSP : 6 m
• Deux ponts roulants (3.2Tonne et 1.6 tonnes)
• 4 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
• Locaux sociaux accessibles depuis l'entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette)
• Réseau électrique triphasé
• Eclairage performant
• Réseau de prises électriques
• Siphon de sol pour recueillir les eaux de lavage
• Des bureaux de 420 m2
• Bureaux climatisés et lumineux
• Bureau de direction donnant sur l'entrepôt
• Open Space en RDC et en R+1 cloisonnable
• Distribution de prises électriques et courant faible en plinthe
• Sas d'accueil des clients
• Salle d'archive
• Salle de repos
• Surface RDC : 1900 m²

Accessibilité:

Autoroute A75 (15 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr