Location d'entrepôt de 1 900 m² à Sète - 34200 Réf : 13060670G-0004L

LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOWROOM - SETE
Sur la commune de Sète, secteur Parc Aquatechnique, EVOLIS Montpellier vous propose à la location, des locaux d'activités avec show room et bureaux.
Disponibilité : nous consulter.

Accessibilité:

Autoroute A9, sortie SETE / FRONTIGNAN
Route Route de Sète
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1480	Immédiate	69 m²/an HT HC	2,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	420	Immédiate	85 m²/an HT HC	2,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

Prestations :

• Façade en bardage avec soubassement
• Bardage double peau, toiture bac acier isolé parpaings
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• 2 portails électriques de 5 mètres
• Nombreuses places de parking
• Site grillagé et sécurisé
• ** ENTREPOT **
• Dalle béton 5 t/m2 - HSP : 6 m
• Deux ponts roulants (3.2Tonne et 1.6 tonnes)
• 4 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
• Locaux sociaux accessibles depuis l'entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette)
• Réseau électrique triphasé
• Eclairage performant
• Réseau de prises électriques
• Siphon de sol pour recueillir les eaux de lavage.
• ** BUREAUX **
• Bureaux climatisés et lumineux
• Bureau de direction donnant sur l'entrepôt
• Open Space en RDC et en R+1 cloisonnable
• Distribution de prises électriques et courant faible en plinthe
• Sas d'accueil des clients
• Salle d'archive
• Salle de repos
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1900 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 4
• Equipements entrepôts : Ponts roulants (2 T / 3,2 T)
  Locaux techniques
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr