À louer à SIGEAN, locaux d'activité ou de stockage de 1 396 m2 sur une parcelle de 5 634 m2
A SIGEAN, à proximité immédiate des chantiers des grands projets de développement sur Port la Nouvelle (logistique éolien en mer, filière énergies marines renouvelables, production et distribution d'hydrogène), vous trouverez ce local d'activité/stockage avec showroom et bureaux de 1 396 m2 sur une parcelle goudronnée de 5 634 m2.
Bail précaire jusqu'en février 2025 au plus tard.
Accessibilité:Autoroute A9 (5 mins)
Bus Citibus lignes n°14 & 15
SNCF Gare Port la Nouvelle (6 mins)
Aéroport Perpignan Méditerranée (34 mins)
Centre ville (2 mins)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Stockage | 388 | Immédiate | | | PrécaireA définir en fonction du projet |
RDC | Stockage | 372 | Immédiate | | | PrécaireA définir en fonction du projet |
RDC | Show Room | 340 | Immédiate | | | PrécaireA définir en fonction du projet |
RDC | Stockage | 188 | Immédiate | | | PrécaireA définir en fonction du projet |
1 | Show Room | 108 | Immédiate | | | PrécaireA définir en fonction du projet |
Impôt Foncier : 6130 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 1 portail coulissant non motorisé de 9 m d'ouverture
- 2 portails battants non motorisés de 7 à 7,5 m d'ouverture
- Cours matériaux (avec casiers à matériaux vracs) et parking en enrobé dans un état dégradé
- Bati en Murs en parpaing, charpente métallique, toitures bac acier non isolé
- 220v
- Éclairage néons
- 5 portes coulissantes de 3 x 3 m à 4 x 4,5 m
- Activité : HSP de 3 à 7 m, sol béton
- Showroom / Bureaux : WC, douche, cuisine/salle de pose, Radiants électriques et/ou PAC par splits, fenêtres et vitrines simples vitrages
- Surface RDC : 1288 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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