Location d'entrepôt de 150 m² à Six-Fours-les-Plages - 83140 Réf : 1297341-0L

Dans un ensemble immobilier neuf situé dans la zone industrielle de La Millonne à Six-Fours les Plages ; disponibilité d'un local d'activité de 150 m² composé de 100 m² au sol d'entrepôt et d'une mezzanine de 50 m². Parkings VL communs, Accès Poids lourds
Autoroute A50 à 3mn.
Au coeur de l'agglomération toulonnaise, tout proche du Technopole de la Mer (Pole Mer Méditerranée) et à 5 mm de l'Arsenal de Toulon, petits entrepôts neufs proposant des prestations de qualités et bénéficiant d'une architecture très soignée.

Locaux pouvant disposer à la fois d'espaces de stockage ou atelier mais aussi d'espaces de bureaux lumineux en RDC avec fenêtres (cloisonnement à la charge preneur). Ils sont donc parfaitement adaptés aux activités dans les domaines du maritime, BTP ou autres (bureaux d'étude, mécanique de précision, laboratoires, petite production, stockage...) le tout dans une enceinte close.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 4	Activités	150		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail

Information sur le Bail :

Périodicité : trimestriellement d'avance


Prestations :

• Structure en béton
• Périphérie traditionnel
• Toiture bac acier isolé
• Isolation mur extérieur sous mezzanine
• Escalier en colimaçon
• Tableau électrique - Eclairage
• Locaux sociaux au RDC : 1 WC simple avec 1 lavabo
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Autoroute A50 à 3mn
Sortie 13 : Six-Fours - La Seyne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr