Entrepôt / Local d'activité à louer- 250m² - Proximité immédiate avec les grands axes routiersVotre agence immobilière ORPI PRO , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, ce local d'activité d'environ 250m², situé en zone industrielle, aux portes de Soissons et à proximité immédiate des grands axes routiers N2 et N31.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- 250m2 dont entre 70m² de bureaux.
- Accueil client, salle de pause , vestiaire et sanitaire.
- Bardage double peau.
- Gaz de ville.
- Puissance électrique disponible 380 kw.
- Accès poids lourds et parking VL privatif.
- Trappe de désenfumage.
- Hauteur intérieure utile 4.5m.
- Une porte sectionnelle motorisée en façade (l 3m h 3.5m).
- Disponibilité immédiate : fin mars 2025 ou avant.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Bail 3-6-9 ans ou bail ferme 3 ans.
- Montant du dépôt de garantie : A définir.
- Etat des lieux et rédaction du bail à la charge du bailleur.
- Paiement du loyer : mensuel d'avance.
- Loyer mensuel HT : 1500€
- Provision mensuelle pour charge (taxe foncière ) : 96€
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de retournement
Cours de livraison
Eclairage
EDF 380
Façade bardage double peau
Gaz de Ville
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte Sectionelle :
Porte sectionnelle motorisée
Rideaux métalliques
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout
Vestiaires
Loyer annuel : 18000 €
Montant de la taxe foncière : 1152 €
