Entrepôt / Local d'activité à louer clefs en main - 432m² - Proximité immédiate avec les grands axes routiers - Visibilité commerciale. Votre agence immobilière ORPI PRO , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, cet entrepôt d'environ 432m², situé en zone industrielle, aux portes de Soissons et à proximité immédiate des grands axes routiers N2 et N31.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- 432m2 dont entre 90 et 100m² de bureaux.
- Salle de pause , vestiaires et sanitaires H/F (PMR).
- Bâtiment isolé (bardage double peau et murs en Siporex coupe feu).
- Arrivée du gaz de ville.
- Puissance électrique disponible 380 kw.
- Dalle béton lissée avec charge lourde.
- Accès poids lourds et parking VL privatif.
- Trappe de désenfumage.
- Longueur environ 24 ml et largeur environ 18ml.
- Hauteur intérieure utile 4.8m.
- Une porte sectionnelle motorisée en façade (l 4m h 4.5m).
- Enseignes nationales sur site.
- Disponibilité immédiate.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- Bail 3-6-9 ans.
- Montant du dépôt de garantie : A définir.
- Etat des lieux et rédaction du bail à la charge du bailleur.
- Paiement du loyer : mensuel d'avance.
- Loyer mensuel HT : 1684€
- Provision mensuelle pour charge (taxe foncière ) : 162€
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de retournement
Cours de livraison
Eclairage
EDF 380
Façade bardage double peau
Gaz de Ville
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte Sectionelle :
Porte sectionnelle motorisée
Rideaux métalliques
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout
Vestiaires
Loyer annuel : 20208 €
Montant de la taxe foncière : 1938 €
