A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES D'ENVIRON 523 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 260 M2Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un bâtiment de 523 m2 divisibles à partir de 260 m2.
Les locaux comprennent une partie Atelier en R+1 ainsi qu'une partie dépôt en R-1 avec les prestations suivantes :
- Charge au sol admissible 1T/m² pour les ateliers
- Bureaux avec climatisation réversible
- Hauteur sous plafond
- De 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
- 3,45m pour les dépôts
- Douche et deux sanitaires
- Eligible à la fibre optique
Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.
Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1T 2024
Loyer annuel : 71151.05 € HTHC
Charges annuelles : 9886.25 € HT
Montant de la taxe foncière : 1877.29 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | superficie atelier / r+1 | superficie dépôt / ss | parking | loyer annuel ht | charges annuelles | taxe foncière | taxe bureau |
| c1 | 194,94 | 65,41 | 3 int / 2 ext | 35 645,92 | 4 952,91 | 940,50 | 117,91 |
| c2 | 193,86 | 68,99 | 4 int / 2 ext | 35 505,13 | 4 933,34 | 936,79 | 117,44 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
