Location d'entrepôt de 1 082 m² à Sorinières - 44840 Réf : 13219270G-0002L

LOCAL SUD-LOIRE PROCHE PERIPHERIQUE
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 1 082 m² non divisibles, situés aux Sorinières, à louer. Ces locaux, en bon état, offrent un espace accueillant comprenant une cuisine, des sanitaires privatifs et un chauffage électrique. La hauteur libre de 6 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un espace idéal pour développer votre activité au coeur d'une zone dynamique et stratégique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1032	Immédiate	83,18 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	50	Immédiate	83,18 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bon état
• Accueil
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 6 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1082 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr