Location d'entrepôt de 2 961 m² à Stains - 93240 Réf : 168076-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités situé sur la commune de Stains (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 24 km de Paris. Et à proximité de l'autoroute A1, de la nationale N1 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de nombreuses portes sectionnelles et d'emplacement de parking. Belle surface de 2 961 m² non divisibles. Location bâtiment d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2436	Juin 2025	130 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Indice ILAT
1	Bureaux	525	Juin 2025	130 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule BAT A	Activités	2961	Juin 2025	130 m²/an HT HC	12 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe entrepôts : 2,24 euros / m²/an HT Taxe bureaux : 11,37 euros/m²/an HT


Prestations :

• ACTIVITE - RDC
• Eclairage LED 250 Lux
• Chauffage par aérothermes électriques
• Résistance au sol :
• 3T / m² pour l'activité
• Finition dalle quartz lisse
• Carrelage grès cérame à l'accueil
• MEZZANINE
• Eclairage LED 350 Lux
• Panneaux rayonnants électriques
• Résistance au sol :
• 350kg / m² pour l'accueil
• Dalle PVC 60x60
• Carrelage grès cérame à l'accueil
• VMC + CTA
• LOCAUX SOCIAUX / ACCUEIL
• Eclairage LED 250 Lux
• ECS (15L)
• Résistance au sol :
• 500kg / m² pour l'accueil
• Finition dalle quartz lisse
• Carrelage grès cérame à l'accueil
• Portes sectionnelles :
• Bâtiment A : 5
• Puissance électrique :
• Bâtiment A : Tarif jaune48 KVA
• Parking :
• 5 places de parking
• Surface RDC : 2436 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Transilien Pierrefitte-Stains (D)
Autoroute A1 -A3
Route N1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr