Location d'entrepôt de 1 050 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois - 91700 Réf : 157115-0L

A LOUER - CBRE vous propose au coeur de la Zone Industrielle de La Croix Blanche à Ste-Geneviève-des-Bois (91) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie globale de 1 050 m² divisibles à partir de 525 m² sur un terrain de 1 500 m². Les surfaces de bureaux sont en excellent état, la partie activités bénéficie d'une porte de plain-pied et d'une hauteur d'environ 6.5m. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	450	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Câblage: RJ45/Fibre
• Climatisation: réversible
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Bureaux climatisés
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Hauteur sous mezzanine : 3,14m
• Hauteur au plus haut (entrepôt) : 6,78 m
• Porte de PP : 2,98 m x 2,98 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 600 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

. RER : RER C - jusqu'à "Gare d'Epinay sur
Orge"
. Bus : 10-07 - jusqu'à "Zi Croix Blanche"
. Route : N20 - N104 - A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr