Location d'entrepôt de 811 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois - 91700 Réf : 165918-0

EXCLUSIVITE - A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Ste Geneviève des Bois (91) au coeur de la Zone Industrielle de la Croix Blanche un bâtiment indépendant d'une superficie globale de 811 m² en très bon état général, bureaux refaits à neuf et climatisés. Le site comprend une grande porte de plain pied. La parcelle permet du stockage extérieur. A proximité des axes sud IDF. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	475,9	Immédiate	107,27 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	81,3	Immédiate	107,27 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	253,82	Immédiate	107,27 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7985 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parcelle: 1 300 m²
• Climatisation réversible
• Puissance électrique triphasé
• Câblage RJ45
• Accès gros porteurs
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux climatisés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 557,2 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Autoroute N20 - N104 - A10
RER RER C - jusqu'à "Gare d'Epinay sur Orge"
Bus 10-07 - jusqu'à "Zi Croix Blanche"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr