Location d'entrepôt de 3 665 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A598L

Entrepôt avec autorisations ICPE - Port Autonome - Strasbourg

Situé dans une zone logistique à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un local à usage d'entrepôt de classe A de 3 665 m².

Cet entrepôt est composé d'une cellule de stockage avec 3 quais de chargement et 1 porte de plain-pied, ainsi qu'un espace de bureaux aménagés. Il bénéficie des autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663.
Idéalement positionné au sein du Port autonome de Strasbourg et facile d'accès de par sa proximité avec les principaux accès autoroutiers.

Le port autonome de Strasbourg est situé au Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl), de l'autoroute A35 et des axes secondaires. C'est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin.

Disponibilité immédiate.

Disponibilité: immédiate

Situation:
A 6 km du centre ville
- Autoroute A35
- Sortie Kehl (Allemagne), RN4
- Direction Port Autonome
- Proche du Terminal à conteneurs

Prestations:
- Certifications: ISO 9001 ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
- Site sécurisé (anti-intrusion, contrôle d'accès et clôturé)
- Ossature et charpente en béton
- Murs en bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Norme ASAD
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés
- Sol thermoplastique
- Chauffage par radiateur à circulation eau chaude
- Chauffage central Gaz
- Baie de brassage
- Prises RJ45 (possibilité fibre)
- Locaux sociaux avec
- Vestiaires et douches
- Salle de pause
- Sanitaires privatifs x2
- ENTREPÔT:
- Sol béton
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Eclairage par lanterneaux et
- Luminaires industriels
- Chauffage par chaudière gaz
- Hauteur sous plafond : 11 m
- Sprinklage de type ESFR et RIA
- Local de charge avec prises anti-déflagration
- Aération
- Porte(s) de plain-pied avec rampe : x1/lot de 3 m de large x 3,25 m de haut
- Quais niveleurs avec buté
- Borne avec relais WIFI + Baie
- Possibilité embranchement fer avec 2 portes
- Accès poids lourds

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 4,82