Bâtiment d'activité en cours de restructuration à louer - Port du Rhin - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité d'une surface de 776 m², situé dans le quartier du Port du Rhin à Strasbourg.
Ce bâtiment indépendant en cours de restructuration est implanté sur un site clos d'environ 3.000 m². Il est composé d'un hall avec 2 portes sectionnelles électriques, de bureaux aménagés et cloisonnés, et d'un grand terrain avec station de lavage et possibilité de stockage extérieur.
Le port autonome de Strasbourg, au Sud de Strasbourg et à proximité de la frontière Allemande, est le 2ème port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité.
Disponibilité: Immédiate
Situation:
A 6 km du centre ville
- Autoroute A35
- Sortie Kehl (Allemagne), RN4
- Direction Port Autonome
- Proche du Terminal à conteneurs
Prestations:
- Site clos avec portail (9m de large)
- HALL / ATELIER :
- Ossature et charpente métalliques
- Façades neuves bardage double peau
- Sol dalle béton
- Toiture neuve bac acier
- 2 Portes sectionnelles électriques (4x5m) (3x3m)
- Hauteur 4.5m
- Luminaires LED
- Tableau électrique neuf
- Chauffage (en option)
- Sanitaires / Vestiaires / Réfectoire
- TERRAIN :
- Débourbeur / séparateur d'hydrocarbures / station de lavage
- BUREAUX :
- 1 open-space + 3 bureaux cloisonnés
- Faux -plafond avec luminaires intégrés
- Sol parquet stratifié
- Chauffage -Climatisation réversible
- Sanitaires / kitchenette / local archives
- Surface intérieure rafraichie, façades rénovées et isolées.
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
