STRASBOURG SUD - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - ALSACE (BAS-RHIN) PARC PHOENIX - REF. OLACT2427433 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux d'activité au Parc Phoenix à Strasbourg- La Meinau, le lot B2/C2 est proposé à la location et se compose d'un showroom de 132 m² avec un hall d'activité de 232 m² environ. Ce dernier est équipé d'une porte sectionnelle. L'immeuble est fibré et dispose une entrée indépendante Situé proche des transports en commun et de l'accès autoroute. L'ensemble immobilier possède également un grand parking VL.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Réseau urbain - Ligne 7, 27 et |
| Tramway | E |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 15 mn |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Gaz dans le dépôt |
| Climatisation | Réversible dans les bureaux |
| Fenêtres | double vitrage |
| Câblage informatique | selon les lots |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Au cœur du parc d'activité de la Meinau à STRASBOURG, proche de l'avenue de Colmar, dans le Parc Phoenix , locaux d'activité avec showroom fonctionnels, à disponibilité immédiate à louer :
- Nombreuses places de PARKING
- accès indépendant/lot.
- L'Immeuble est fibré,
- le showroom climatisé.
- Le hall d'activité dispose d'une PORTE SECTIONNELLE.
Les locaux sont en très bon état, fibrés, câblés pour certains et se trouvent au Sud d'Eurométropole de Strasbourg, à la Meinau. Quartier proche du centre-ville de Strasbourg, il est facile d’accès grâce à l’échangeur autoroutier du Baggersee ou de la Plaine des Bouchers et au tramway sur l’axe principale, l’avenue de Colmar.
Divers services, restaurants, salle de sport, commerces se trouvent à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision et une visite de ce site pour choisir votre lot !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
