Situé dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A, station "Sucy-Bonneuil", EVOLIS vous propose à la location des locaux mixtes d'une superficie totale de 362 m².
Ces locaux offrent une combinaison fonctionnelle de bureaux et de stockage, avec un accès pratique à la partie stockage via une porte sectionnelle. Plusieurs places de stationnement pour voitures sont également disponibles sur le site, ajoutant une commodité supplémentaire.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'installation de votre espace professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 181,15 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 181,15 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 02 | Activités | 362,3 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 600 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Bureaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 181,15 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:RER RER A "Sucy-Bonneuil"
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 Extérieur simple 14 Intérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
