Location d'entrepôt de 17 030 m² à Survilliers - 95470 Réf : 12962410G-0004L

Evolis vous présente, à proximité de la sortie A1 Fosses Survilliers, un parc d'activité neuf de 17 032 m² divisible en lots de 1036 m² d'activités dont 179 m² de bureaux par lot.
Chaque lot dispose d'une hauteur confortable de 7.5m de hauteur avec un accès à quai et d'un accès plain pied par lot.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1085,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	179,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Activités	1264,5	octobre 2023	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1085,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	179,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	1264,5	octobre 2023	105 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1085,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	179,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4	Activités	1264,5	octobre 2023	105 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1085,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	179,25				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3	Activités	1264,5	octobre 2023	105 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 7	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	933,2	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	102,4	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 8	Activités	1035,6	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	1068				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	161				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Activités	1229	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	1068	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	161	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	1229	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	1068	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	161	Nous consulter			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3	Activités	1229	Nous consulter	105 m²/HT/HC	10 m²/HT/HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Taxe bureaux : A déterminer . TEOM : A déterminer


Prestations :

• Immeuble neuf d'activité
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode et interphone
• Site clos
• Accueil
• Parties communes de qualité
• Bureaux :
• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Cloisonnés
• Espace ouvert
• Climatisation réversible
• Chauffage par convecteur électrique
• Faux plafonds acoustiques
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Activités :
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par lot
• Quai : 1 par lot
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7,5 m
• Chauffage par aérotherme gaz
• Puissance électrique : 60 kVA
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Parkings : 8 emplacements simples par lot
• Surface RDC : 4341 m²

Accessibilité:

RER Survilliers Fosses (D)
Autoroute A 1 et A 104
Aéroport Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, à 12 km
Bus R1 R2 R3 Fileo SF
SNCF FOSSES SURVILLIERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr