Location d'entrepôt de 90 m² à Taluyers - 69440 Réf : 1136016-0L

Local d'Activités à TALUYERS - A LOUER - 90 m²
Au coeur du nouveau parc d'activités de la Ronze, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 90 m² comprenant 64 m² d'activités en RDC et 26 m² de bureaux en mezzanine, avec 1 place de parking privative. Ce local est très bien équipé et sécurisé. Espace commun de 45 m² (sas d'accueil et balcon).
Location Local d'Activités - Taluyers (69440) - 90 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	64				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	26				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	90	Immédiate	115 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Porte sectionnelle 3 m x 3 m
• 1 place de stationnement privative
• Charpente métallique
• Hauteur jusqu'a 6,90 m
• Mur agglo + bardage isolé
• Toiture isolée
• Eclairage LED
• Triphasé
• Bureaux
• Sanitaire et cuisine équipé
• Contrôle d'accès, alarme et vidéosurveillance
• Climatisation réversible
• Surfaces communes de 45 m² :
• SAS d'Accueil au RDC de 32 m²
• Balcon à l'étage de 13 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A450, l'A7 et l'A47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place