WERIZ vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 9 Bâtiments qui totalisent près de 30 000 m² sur une superficie de terrain de 120 000 m².
Cet ensemble immobilier est destiné à des activités industrielles et logistiques, avec possibilité de bureaux et bénéficie de nombreux parkings, quais niveleurs et de nombreuses portes sectionnelles.
Accès autoroute NIMES-MARSEILLE à 12 min.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 3228 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 3180,5 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 2727 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 2143 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 1539 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 1435 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 493 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 280 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 87 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 60,5 | 31 décembre 2024 | 43 HT/HC/m²/an | 2,8 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4,9 €/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité de relier les bâtiments entre eux Location non divisibles : S3 - S4 - PS4 Location non divisibles : S1 +S2 - S7 -S5 Loyers : 43 euros /m² /an HT HC - Pour bail 3/6/9 ans pour l'ensemble de 15 173 m² - 46 euros/m² /an HT HC - Pour bail précaire 36 mois et pour bâtiments séparés
Prestations :- 9 Bâtiments qui totalisent près de 30 000 m²
- Destinée aux activités industrielles et logistique
- Quais niveleurs et de plain pied
- 8 mètres sous poutre
- Parkings véhicules légers et poids lourds très important
- Site clos - surveillance caméras
- Sprincklage, alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- Structure métallique
- Double peau
- EDF : 450KVA / bâtiment
- Dalle béton : = 5T / m2, teinté qualité alimentaire
- Accès autoroute NIMES-MARSEILLE 12 min
- Surface RDC : 15173 m²
- Surface terrain : 120000
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Liaison PS3/S4 : 493 m²
3 QUAIS NIVELEURS - Liaison PS2/S3 : 60.5 M2
- 63 m² en étage
3 QUAIS NIVELEURS - Liaison PS4/S5 : 87 m2
- 1 QUAI NIVELEUR
Accessibilité:Autoroute D99, A54
Aéroport Marseille Provence à 60 minutes
SNCF Gare SNCF Arles à 19 minutes
SNCF Gare TGV Avignon à 28 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
