Location d'entrepôt de 8 638 m² à Tarascon - 13150 Réf : 1280694-0L

LOCAUX D'ACTIVITES / ENTREPOTS - A LOUER - TARASCON
Colliers vous propose, à la location, un ensemble immobilier situé sur la commune de TARASCON, à proximité d'ARLES (10 min).

Le site, composé de 5 bâtiments, est destiné aux activités de transport, logistique et messagerie ou encore à des activités industrielles.

Le bien dispose de nombreux accès livraison de plain-pieds, de quais de déchargement nivelés, et d'une hauteur utile comprise entre 7 et 9 mètres

ICPE / ENREGISTREMENT
1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

Possibilité de division à partir de 1 435 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	3180,5			2,8 m²/an HT	ILAT
RdC	Entrepôts	2423			2,8 m²/an HT	ILAT
RdC	Entrepôts	1599,5			2,8 m²/an HT	ILAT
RdC	Entrepôts	1435			2,8 m²/an HT	ILAT

Impôt Foncier : 4,9 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer entrepôt :43 euros HT HC/m²/an- pour bail 3/6/9 pour l'ensemble des 15 173 m². Loyer entrepôt : 46 euros HT HC/m²/an -pour bail précaire de 36 mois et pour les bâtiments séparés. Loyer bureaux : 110 euros HT HC/m²/an.


Prestations :

• 235 m² de bureaux et locaux sociaux Parkings véhicules légers et poids lourds très important
• Site clos - surveillance caméras
• Sprincklage, alarme incendie
• Classement ICPE 1510
• Structure métallique
• Double peau
• EDF : 450KVA / bâtiment
• Dalle béton : = 5T / m2, teinté qualité alimentaire
• Surface RDC : 8638 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Nbr de portes à quai : 4
• Nbr de portes plain pied : 8

Accessibilité:

Route D99 en façade
Autoroute NIMES-MARSEILLE à 12 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr