CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune de Taverny (95) dans le département du Val d'Oise. À proximité des autoroutes A15, A115 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès camionnette, d'une grande hauteur sous plafond et de 120 places de parking extérieur. Belle surface de 3469 m² divisibles à partir de 141 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 482 | Août 2025 | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 474 | Août 2025 | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 220 | Février 2025 | 105 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 218 | Août 2025 | 105 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 217 | Février 2025 | 105 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 217 | Août 2025 | 105 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 706 | Février 2026 | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 556 | Février 2026 | 105 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 238 | Février 2026 | 105 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 141 | Février 2026 | 105 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,3 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Refacturation de la fiscalité en direct à réception (env. 21 euros/m2)
Prestations :- ENTREPÔTS
- Dalle en béton : 2,5 t/m2 uniformément réparties & charge ponctuelle de 1 t/m2
- sur des plaques de 15 x 15 cm
- Charge ponctuelle de 1 t/m2 sur des plaques de 15 x 15 cm pour le stockage
- en rack (1,5 t/m2 pour les laboratoires)
- BUREAUX
- Livré en open space
- Murs peints et toiles de verre
- Revêtement de sol : moquette
- Hauteur libre sous la structure : 3,25 m (plafond suspendu 600 x 600 mm
- dans les bureaux et les zones de circulation) dans les bureaux et les zones de circulation)
- Plancher 250
- Surface RDC : 1700 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,44 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,59 m
- Accès bâtiment : . 2 accès piétons par cellule
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
Accessibilité:Transilien Bessancourt (ligne H)
Bus Ligne 30 - 18
RER C : Gare Montigny Beauchamp
Autoroute A15 - A115
Route N184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
