LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, réparti en lots. Situé sur la commune de Thiais (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 11 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 7 m et de nombreuses places de parking. Idéal logistique dernier km. Surface de 2 083 m² divisibles à partir de 660 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 509 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 253 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D2 | Activités | 762 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 494 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Bureaux | 167 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule G3 | Activités | 661 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 494 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 166 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule G2 | Activités | 660 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 10,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an
Prestations :- Activités :
- Hauteur sous porte : 4.5 m
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Murs : Bardage double
- Accès plain pied : 3
- Charge au sol : 3T/m²
- Bureaux :
- Locaux lumineux
- Grande salle de réunion
- Réfectoire
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage : Convecteurs électriques
- Moquette
- Parking : 32 places en extérieur
- Surface RDC : 1497 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route . A 300 m de l'A6, A86, N7, N186
Metro ligne 7 "Villejuif-Aragon" à 10 mn par bus 393 à 1000 m
Bus . TVM station Victor Basch
Bus GEORGES HALGOULT (393, V2)
RER Choisy le Roi (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
