Superbe cellule d'activité divisible à partir de 500 m² refaite à neuf en 2021, à proximité de l'échangeur N104 direction Troyes / Paris / LilleOrpi Pro vous propose à la location une superbe surface d'activité accompagner de bureaux proche de l'échangeur N104 direction Troyes / Paris / Lille
Descriptif :
RDC en activité/showroom : 508 m²
R+1 bureaux/showroom : 494 m²
Accessible PMR
Porte sectionnelle 2,47mx2,93m
1 Quai de déchargement
Accès poids lourds
Site clos
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4 m
Faux planchers techniques
Faux plafonds
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Revêtement de sol PVC
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Tarif :
Loyer : 115€/an HT HC
Charges : 13,99€/an HT
TF : 16,05€/an
TB : 5,26€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N104 direction Troyes / Paris / Lille
N°21 et 61B
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Câblage RJ45
Carrelages
Contrôle d'accès
Digicode
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée : 2
Quai : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Téléphone câblé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Toiture isolée
Volets électriques
Loyer annuel : 116000 € HTHC
Charges annuelles : 13968 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16082 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | disponibilité |
| b | rdc | activités/showroom | 223 m² | immédiate |
| b | r+1 | bureaux/showroom | 220 m² | |
| b | rdc | activités/showroom | 285 m² | |
| b | r+1 | bureaux/showroom | 274 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
