CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement restructurés. Situé sur la commune de Tigery dans le département de l'Essonne (91) à environ 27 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N104 et de la Nationale N6. Ce local industriel dispose de portes à quai avec niveleur et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 009 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 227 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 274 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 278 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2-4 | Activités | 552 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 230 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,4 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,7 €/m²/an
Prestations :- Portes à quai avec niveleur
- Surcharge au sol : 5T/m²
- Accès gros porteurs
- Transformateur électrique
- Eclairage zénithal
- Bureaux en bon état
- Faux plancher
- Faux plafond
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Surface RDC : 501 m²
- Surface terrain : 7679
Accessibilité:Route Francilienne A204, autoroutes A5, A6, A4
RER Ligne D - navette - bus
Transilien Gare de Combs la Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
