Location d'entrepôt de 232 m² à Tigery - 91250 Réf : 168382-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Tigery dans le département de l'Essonne (91), à seulement 27 km de Paris et à proximité des autoroutes A5 et A6, sur la ligne D du RER d'Île-de-France, et à 18 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur de 5 m et de places de parking. Surface de 232 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	116	Immédiate	120 m²/an HT HC	5,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	120 m²/an HT HC	5,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3538 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portail coulissant motorisé
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Porte sectionnelle électrique
• Charge au sol : 5T/m²
• Interphone
• Aire de manoeuvre
• Eclairage industriel
• Faux-plafonds
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Internet
• Fibre optique
• Skydome
• Hall d'accueil
• Salles de réunion
• Cuisine
• Espaces verts
• Parking : 6 places
• Surface RDC : 116 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A 34 km de Paris - A5 / A6 / N104
RER Ligne D - en direction de "Gare de Corbeil Essonne" jusqu'à "Gare du Bras de Fer".
Bus Bus 02 - 50 EXPRESS - en direction de "Gare de Lieusaint Moissy" jusqu'à "Fosses Neufs".
Aeroport Paris-Orly : à 18 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr