Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5 et des arrêts de bus du TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, EVOLIS vous propose ce local d'activités et de bureaux d'une superficie de 236 m² non divisibles à la location.
Ce local est composé de plusieurs petites surfaces de stockage ainsi qu'un hall d'accueil en rez de chaussée.
Le R+1 est aménagé en open space avec deux bureaux cloisonnés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 80 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 40 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 116 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 236 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :- Site clos
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Cloisonnement amovible
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 120 m²
Accessibilité:Bus TZEN
RER Lieusaint - Moissy (D)
RER Corbeil Essonnes (D)
Autoroute A5
Autoroute N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
