CBRE vous propose un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment neuf. Situé sur la commune de Tigery dans le département de l'Essonne (91) . Excellente localisation, le bâtiment est situé le long de la francilienne N104 et est accessible par les autoroutes A5, A6, et la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'un accès sécurisé par clôture et portail électrique. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons. Surface de 563 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 381,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 182,3 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 563,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,5 €/m²/an
Prestations :- Extérieurs :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Eclairage extérieurs par spot en façade des bâtiments
- Prestations Activités :
- Skydômes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Hauteur libre de 6,50 mètres.
- Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m².
- Chauffage par Aérotherme Gaz
- Eclairage par LED fixés sous bac -200 lux
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m
- Prestations Bureaux :
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond -350lux
- 1 sanitaire aux normes PMR
- Climatisation double flux dans les bureaux
- 10 places de parking
- Surface RDC : 381,1 m²
Accessibilité:Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
