Location d'entrepôt de 353 m² à Torcy - 77200 Réf : 151615-0L

À louer : locaux d'activités à Torcy
Découvrez ces locaux d'activités à louer d'une superficie de 883 m², divisibles à partir de 352 m².

Situés à Torcy, ces espaces offrent une visibilité optimale et un accès direct aux axes routiers principaux.

Adaptés à divers secteurs d'activité, ils bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un agencement flexible.

Profitez d'un environnement dynamique pour le développement de votre entreprise.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	283	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	70	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule lot 2	Activités	353	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	18,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Lot 2 : taxe foncière : 17,2 euros /m²/an, autres taxes : 3,7 euros /m²/an Lot 5 : taxe foncière : 19,2 euros /m²/an


Prestations :

• Structure bâtiment : Bardage double peau
• Gardien
• Surface RDC : 353 m²

Accessibilité:

RER Torcy (RER A)
Accès routier A4-N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr