LOCAL D'ACTIVITES RECENT
A LOUER
ZONE THIBAUD
Au Sud-Ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Thibaud qui est la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un entrepôt et bureaux très récent d'une surface de 1 737 m² répartie comme suit:
- 1 467 m² de surface dépôt et bureaux , de 5 portes sectionnelles motorisées, d'accès piéton vitrés et de sanitaires PMR,
- 270 m² de surfaces bureaux aménagées, cloisonnées et climatisées en étage (faux plafond, sol souple, système de climatisation réversible. De vestiaires H et F avec douches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par la rocade Ouest sorties n° 37 et 38
A proximité immédiate de l'A64
Ligne de bus n° 49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1
Charge au sol : 2T/m²
Hauteur sous plafond : 6.60 m
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 2.75 x 3 m
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
Vitrine
Loyer annuel : 184500 € HT
Charges annuelles : 14938.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8424 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | rdc surface activité | r+1 surface bureaux | surface totale |
| a 08-09-10-11-12 | 1 467 m² | 270 m² | 1 737 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
