Location d'entrepôt de 1 737 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1332028-0L

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD
À LOUER LOCAL D'ACTIVITE - TOULOUSE ZI THIBAUD

Arthur Loyd Toulouse vous propose une cellule de 1 737 m² à la location au sein d'un programme neuf.
Local comprenant une partie accueil, des bureaux et un grand dépôt

Toulouse zone Thibaud, visible depuis l'autoroute A64.

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L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les sorties 37 et 38 de l'autoroute A64 à proximité. De plus, la station de métro de la ligne A se trouve à seulement 10 minutes à pied, et la ligne de bus 49 est également accessible pour se déplacer aisément dans les environs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1467				ICC Indice du Coût de la Construction
1	Bureaux	270				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lots 8-9-10-11-12	Activités	1737				3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 4,85 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9/12 ans


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• 15 places de stationnement
• Accueil
• Bureaux câblés, cloisonnés et climatisés en RDC ( 3 bureaux) et à l'étage
• Vestiaires H et F avec sanitaires et douches à l'étage
• Surface RDC : 1467 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A64 sorties 37 et 38
Métro Métro à 10 mn (Ligne A)
Bus Bus ligne 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr