LOCAL D'ACTIVITES RECENT
A LOUER
ZONE THIBAUD
Au Sud-Ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Thibaud qui est la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local d'activités très récent d'une surface de 296 m² répartie comme suit:
- 247 m² de surface dépôt équipé d'un système de climatisation réversible, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès piéton vitré et d'un sanitaire PMR,
- 49 m² de surface bureaux aménagée en open-space en étage (faux plafond, sol souple, système de climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par la rocade Ouest sorties n° 37 et 38
A proximité immédiate de l'A64
Ligne de bus n° 49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1
Charge au sol : 2T/m²
Hauteur sous plafond : 6.60 m
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 2.75 x 3 m
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
Vitrine
Loyer annuel : 31560 € HT
Charges annuelles : 15840 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | rdc surface activité | r+1 surface bureaux | surface totale |
| b 08 | 247 m² | 49 m² | 296 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
