Location d'entrepôt de 6 714 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1323606-0L

À LOUER ENTREPÔTS NEUFS - TOULOUSE SUD-OUEST
À LOUER ENTREPÔTS NEUFS - TOULOUSE SUD-OUEST

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location plusieurs locaux d'activités et entrepôts neufs, divisibles et aménageables selon vos besoins.

Idéalement situé, à proximité du centre de Gros, du périphérique et de l'A64.
Ces locaux disposent de 12 quais de chargement (7.5T et 36T), d'une rampe d'accès et de 90 m² de bureaux.

Livraison : Fin 2024

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2148				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 1	Activités	2238		100 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	2148				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 2	Activités	2238		100 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	2148				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 3	Activités	2238		100 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Certification BREEAM VERY GOOD
• Alarme incendie
• Eclairage LED
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Resistance Dalle : 3T/ m²
• 56 places de parking
• 1 abri 2 roues
• Chaque cellule est composée d'une surface de bureaux de 90 m² environ avec sanitaire, d'un entrepôt avec un réfectoire, sanitaires, douche
• Surface RDC : 6714 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Equipements entrepôts : 5 Quais pour camion 36T par lot
  7 Quais pour camion 7,5T par lot
  1 Rampe d'accès par lot
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A64 Sortie 38 "Le Chapitre"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr