COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location. Actuellement en cours de construction, cet ensemble immobilier sera livré au mois de janvier 2025.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Rocade et A64 à 3 min |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms) |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 56 Places minimum |
| Climatisation | réversible |
| Câblage informatique | RJ45 (Fibre) |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | dalle béton quartzé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 7,50 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 par lot |
| Porte(s) d\'accès à quai | 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total) |
Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.
Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.
Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.
Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.
Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.
Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.
Site clos et sécurisé disponible en Janvier 2025.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: 02/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
