Cette cellule proposé par l'agence VALTEOS bénéficie d'une très bonne visibilité, sur un rond-point à la limite entre les communes de Toulouse et Portet sur Garonne. D'une surface de 755 m² sans poteaux, il dispose d'un accès poids lourds. Possibilité d'aménager une ou plusieurs mezzanines- ouvrants à définir selon votre cahier des charges. Local livré brut - fluides en attente. Pas de commerce possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de manoeuvre
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un bâtiment neuf
Télésurveillance
- Locaux livrés bruts- fluides en attente
- Ouvrants à définir selon votre besoin
- Charge au sol : 3,5 tonnes/m²
- Hauteur sous plafond: 6m50
- Quai de déchargement à partager
- Accès par porte sectionnelle 3,50m (L) x 3m (H)
- EDF tarif jaune ou bleu / fibre optique
- Création de mezzanines de 150m² en option (surloyer à prévoir)
Accès:
- Accès A64 à 500m
- Bus: lignes 49-58-53
- Gare de Portet à 600m
Loyer annuel : 68000 €
Charges annuelles : 3775 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9060 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
