COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR LA VACHE Au pied de la future station de Métro "La vache", nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 707 m² indépendant, intégralement chauffé et climatisé et disposant d'une zone d'atelier / stockage, de bureaux et de vestiaires avec douches. Terrain privatif clôturé de 1.140 m² avec portail coulissant, aire de manoeuvre et 23 places de parking.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Station La Vache |
| Bus | Oui |
| Desserte routière | rocade Nord |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Récent |
| Parking(s) | garage 2 roues ventilé |
| Parking(s) | 23 Places |
| Climatisation | réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Bureau(x) cloisonné(s) | climatisés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Double vitrage |
| Autre élément bureau | Fibre optique |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 2 portes sectionnelles motorisées |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Locaux sociaux | Vestiaires avec douches |
*** EMPLACEMENT RARE ***
Au pied de la future station de Métro "La vache" (Ligne C), venez découvrir ce bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la zone commerciale accueillant des enseignes comme Intermarché, Boulangerie Ange, Ultra Jump (trampoline parc)...
Disposant d'un parking privatif et clôturé de 23 places, ce bâtiment a tous les atouts pour accueillir votre entreprise :
- Une zone d'atelier / stockage d'environ 1 060 m², chauffée et climatisée, avec une belle hauteur libre de 6,50 mètres
- Des bureaux sécurisés (contrôle d'accès) et lumineux avec un espace accueil clients / showroom, pour une superficie totale d'environ 320 m², intégralement climatisés
- Une zone de stockage 2 roues / locaux techniques (compresseur, machinerie) d'une surface totale de 190 m² environ
- Des vestiaires avec sanitaires et douches ainsi qu'une salle de repos pour une surface d'environ 130 m²
- Un auvent permettant de réceptionner de la marchandise à couvert avec 2 portes sectionnelles motorisées en façade du bâtiment
- Une puissance électrique importante (Tarif jaune installé)
- Bâtiment équipé de la fibre
Le site est accessible au poids-lourds et idéal pour une activité de fabrication, stockage, assemblage dans un environnement sécurisé et confortable.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre et programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: 31/12/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
