A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 707 m² (31200) TOULOUSE Nous vous proposons à la location un local d'activité neuve de 1 707 m² au nord de Toulouse.
Le local est situé à Toulouse Nord, à proximité des accès au périphérique, et du parc d'activités La Glacière où 103 entreprises y sont installées.
La commune de Toulouse tient son dynamisme économique par la présence de grands acteurs liés au secteur aéronautique, mas aussi celle de grands industriels.
Le local offre une zone d'exploitation chauffée et climatisée, accessible par deux portes à ouverture rapide. Un sas, également équipé de deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied, relie cette zone.
Les bureaux et vestiaires bénéficient également de la climatisation réversible.
Un terrain privatif clôturé de 1 140 m², doté d'un portail coulissant, d'une voirie lourde, d'une aire de manœuvre et de 23 places de parking, complète ce local.
Disponible décembre 2024
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 198 577 € HT-HC
Charges annuelles : 11 488 € HT
Taxe foncière annuelle : 18 655 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : PADER (29m) : Ligne : 29
DULONG (236m) : Ligne : 15
Disponibilité : Décembre 2023
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Pont roulant
Portes plain-pied : 2
Loyer annuel : 198577 € HTHC
Charges annuelles : 11488 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18655 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
