À LOUER Locaux d'activités Neufs à TOULOUSE Nord Secteur Nord de TOULOUSE, situé à proximité de la rocade, de l'A62 et de la route de Paris, LOCO² vous propose à la location des locaux d'activités neufs (construction 2024) au sein d'un parc clos et sécurisé par un portail motorisé.
L'ensemble immobilier est constitué de 5 bâtiments regroupant 18 cellules offrant des surfaces modulables à partir de 300 m².
Chaque lot comprend :
- Une partie dépôt lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur et d'un accès par une porte sectionnelle 3m (L) x 4m (H) ;
- Une partie bureau en R+1 aménagée, climatisée, fibré, bénéficiant de l'éclairage LED et d'un sol en PVC.
Entre 4 et 5 places attribuées par cellule avec bornes de recharge véhicules électriques.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| A1 | Local d'activité | 303,02 m² | Dispo : immédiate | 31917 € HT-HC/an | |
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| A2 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| A3 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| A4 | Local d'activité | 428,82 m² | Dispo : immédiate | 45027 € HT-HC/an | |
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| B2 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| B3 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| B4 | Local d'activité | 428,82 m² | RÉSERVÉ | | |
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| C1 | Local d'activité | 303,02 m² | Dispo : immédiate | 31917 € HT-HC/an | |
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| C2 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| C3 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| C4 | Local d'activité | 303,02 m² | Dispo : immédiate | 31917 € HT-HC/an | |
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| D1 | Local d'activité | 303,02 m² | Dispo : immédiate | 31917 € HT-HC/an | |
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| D2 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| D3 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| D4 | Local d'activité | 300,47 m² | Dispo : immédiate | 31550 € HT-HC/an | |
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| D5 | Local d'activité | 305,53 m² | Dispo : immédiate | 32081 € HT-HC/an | |
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| E1 | Local d'activité | 301,07 m² | RÉSERVÉ | | |
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| L'ensemble | 5683,57 m² | Dispo : immédiate | 596774 € HT-HC/an | |
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Situation :-Proche de la rocade, de l'A62 et de la route de Paris
- Services et commerces à proximité
Aspects financiers :Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
