L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule d'activité de 457m² idéalement située, quartier des Minimes, disposant d'un accès immédiat à la rocade et à proximité de l'hypercentre Toulousain. Espace accueil en RDC et bureaux d'accompagnement en R+1 sur environ 80m² et partie dépôt de 380m² avec 7 mètres de hauteur sous plafond et porte sectionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès plain-pied
Cellule au sein d'un site multioccupants
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site sécurisé
- Porte sectionnelle H:4m50 / L:3m
- Dalle 5T/m²
- Trappe de désenfumage
- Hauteur sous poutre 5.80 M
- Bureaux climatisés / chauffés
- Sanitaire en partie bureau
- Sanitaire en partie dépôt
- Belle luminosité en partie bureaux
- Câblage courant fort
- Pavés leds
Accès:
Accès rocade immédiat (sorties 30 ou 31)
Accès centre-ville immédiat
Métro: Ligne B arrêt canal du midi à 1 km
Bus: ligne 15 arrêt Elche à 150m
Future station de métro à 100m (2028)
Loyer annuel : 38845 € HT
Charges annuelles : 2500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7360 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
