LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER
TOULOUSE MINIMES Idéalement situé à Toulouse intra-muros quartier des Minimes, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 460 m² comprenant:
- Environ 220 m² de surfaces bureaux câblés, cloisonnés (vitrés sur allège), climatisés + espace cuisine + sanitaires + douche,
- Environ 240 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle.
Le bien situé sur un axe passant majeur offre une belle visibilité d'enseigne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Porte sectionnelle : 2.40 m (l) x 2.50 m (H)
Bureaux cloisons amovibles - vitrées sur allège
Sol moquette et éclairage pavé Led en partie bureaux
Accès immédiat au périphérique
A proximité de l'hypercentre de Toulouse
Directement desservi par les lignes de bus n° 15 et 110
A proximité immédiate de la future station de métro "Ponts Jumeaux"
Disponibilité : 30/09/2024
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine
Douche : 1
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Issue de secours : 1
Nature du sol : dépôt béton lissé
Open Space
Salle de réunion
Sanitaire PMR : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de charpente : métallique
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Loyer annuel : 43700 € HT
Charges annuelles : 2300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3837 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| usage | bureaux |
| dépôt | 240 m² |
| bureaux | 220 m² |
