L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 542 m² au sein d'un parc multi-occupants idéalement situé au cœur de la zone Gabardie à Balma-Gramont. Construction neuve, ensemble destiné à des activités industrielles ou artisanales ou comptoir pro B2B. Possibilité d'achat, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
- Conformité réglementation RT 2012
- Tranchées & fourreaux pour bornes de recharge
- Tarif bleu 380V
AMENAGEMENT PARTIE ACTIVITE:
- Dalle béton 1.5T/m² - éclairage zénithal
- Porte sectionnelle électrique
- Chauffage aérotherme ou radiant
- Hauteur sous plafond: 6 à 7m
AMENAGEMENT PARTIE BUREAUX:
- Câblage RJ et PC via double goulottes
- Eclairage LED - Baie de brassage
- Cuisine / Douches / Vestiaires
- Climatisation réversible
Accès:
- Accès immédiat Rocade / A61 / A68
- Metro Balma Gramont à 10min à pied
Loyer annuel : 64350 €
Charges annuelles : 4350 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10840 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
