L'Agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 755m² sous température dirigée au sein de la zone logistique du dernier km de Fondeyre sur le Nord Toulousain, à proximité immédiate du marché-gare. Cellule adaptée à la logistique, pourvue de 3 quais PL et 4 quais VL, proposant 312m² d'entrepôt réfrigéré (froid positif 4 à 10°- contrôle de l'hygrométrie), 314m² de surface de stockage sec et 129m² de bureaux & locaux sociaux. Possibilité de louer en complément de 150 à 300m² de bureaux supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès à quai
Aire de livraison
EDF 380
Télésurveillance
- Bâtiment certifié "HQE excellent"
- Site clos et sécurisé avec gardiennage
- Charge au sol: 5T/m²
- Luminaires LED à détection automatique
- Sanitaires et douches privatives
- Gestion des accès et flux domotisée
- 3 Portes sectionnelles manuelles 3m X 3m50
- Espace vente comptoir
- Température dirigée (3 à 12°) sur 312m²
- Hauteur sous plafond (en sec): 4m80
- Hauteur sous plafond (en froid): 4m
- Bureaux: cloisonnés, climatisés, courant fort
- Bureaux: courant faibles à charge preneur
Accès:
Avenue de Fondeyre / des Etats Unis
Accès rocade à 500m
Métro ligne B "La Vache" à 1.6km- 20 min à pied
Loyer annuel : 77010 €
Charges annuelles : 24160 €
Type de bail : Convention de courte durée
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7550 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
