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Location d'entrepôt de 3 016 m² à Toulouse - 31000 Réf : 47700-0L

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3 016 m² divisibles à partir de 392m²
/ m²/an
/ mois
/ an
78 €
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Contacter Sylvie Sabadie par téléphone pour la REF 47700-0L au : +33518231777

Description du bien

Cellules mixtes (Activité et Bureaux) à louer, dans un ensemble de 19 502 m² répartis en 3 bâtiments dans le Parc Aéronautique de Saint-Martin du Touch, à l'ouest de TOULOUSE et face au site AIRBUS GROUP.
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R1Activités396,8Janvier 2025120 m²/an HT HC28,95 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
R1Activités392,2Janvier 2025120 m²/an HT HC28,95 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
R1Activités264Janvier 2025120 m²/an HT HC28,95 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
R1Activités255Immédiate120 m²/an HT HC28,95 HT/m²/an3-6-9 ans
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RDCActivités207,8Immédiate78 m²/an HT HC28,95 HT/m²/an3-6-9 ans
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RDCActivités172Janvier 202578 m²/an HT HC28,95 HT/m²/an3-6-9 ans
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RDCActivités35Janvier 202578 m²/an HT HC28,95 HT/m²/an3-6-9 ans
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R1Activités930,6Immédiate120 m²/an HT HC21,46 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités362,1Immédiate78 m²/an HT HC21,46 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 14,3 €/HT/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Assurance en sus : 2,00 euros/m²/ an HT


Prestations :
  • Dans un site sécurisé privatisé par portail coulissant automatique avec digicode.
  • Système anti-effraction, plots anti-bélier.
  • Surveillance nocturne (3 rondes).
  • Chaque bâtiment est réparti en cellules mixtes d'ateliers et de bureaux en R+1.
  • BUREAUX en R+1 :
  • Livrés cloisonnés
  • Rafraîchissement d'air réversible
  • Vitres anti-effraction, plinthes techniques
  • Locaux sociaux (vestiaires et douches).
  • ATELIERS :
  • Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,50 m,
  • Bardage double peau,
  • Chauffage par aérothermes,
  • Portes sectionnelles 4,5 x 3m,
  • Charge au sol 4 T./m²,
  • Protection incendie,
  • Eclairage zénithal et vitrage isolant,
  • Châssis de désenfumage.
  • Emplacements de voitures extérieurs.
  • Services sur site ou prévus : restaurant, centre d'affaires, crèche, centre sportif.
  • Ensemble situé sur un terrain de 41 391 m².
  • Surface RDC : 776,9 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès direct rocade Arc-en-Ciel et RN 124.
Aeroport À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Bus Ligne L2 - Arrêt face au site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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