Location d'entrepôt de 530 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1316578-0L

LOCAL D'ACTIVITE À LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN
TOULOUSE MONTAUDRAN - À proximité immédiate du périphérique

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité récente au sein d'un site multi occupants, composé d'un dépôt en RDC et d'une mezzanine à usage de bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	84				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	446				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule LOT 2	Activités	530	1er avril 2025		7500 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Activités salissantes de type réparation automobile interdites


Prestations :

• Local d'activité récent
• 10 parkings aériens inclus
• Totem de signalisation à l'entrée du site
• Stockages privatifs extérieurs clôturés
• RT 2012
• Alarme incendie de type IV
• Electricité tarif bleu 36 KVA
• Sols PVC
• Surface RDC : 446 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Chaussée en voirie lourde
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Par A61, A623 et A620 sortie 18 "Montaudran"
Bus Bus lignes 37 et 80
Aéroport À 22 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac
SNCF Gare SNCF à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr